AFFITASI LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO IN VIA ALMERIA , GENOVA PRINCIPE, DI 200 MQ SU DUE LIVELLI

Affittasi prestigioso locale commerciale ad uso ufficio in Via Almeria, in ottime condizioni, situato a pochi minuti dalla stazione di Principe, in una zona ben servita e perfettamente collegata dai mezzi pubblici.

Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile è ideale per professionisti, studi tecnici, società di consulenza e attività di servizi al pubblico.

Il locale si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna e offre ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. La distribuzione interna comprende:

Due grandi saloni, uno al piano terra e uno al primo piano;
Due salette private;
Un bagno;
Due ripostigli.

Completano la proprietà tre posti auto esclusivi:

Due posti auto con passo carrabile;
Un posto auto nelle immediate vicinanze dell’ingresso, particolarmente comodo per operazioni di carico e scarico.

L’immobile è inoltre dotato di:

Climatizzatori;
Serrande elettriche;
Quattro ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità.

Canone mensile: € 1.500,00
Spese di amministrazione: € 400,00/mese
Deposito cauzionale: 2 mensilità

Certificazione Energetica: Classe F
I.P.E.: 189,84 kWh/m² anno

Ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale rappresentativo, funzionale e ben collegato.

Per informazioni:
Lo Presti Immobiliare
Email: info@loprestiimmobiliare.it
REA GE-514379