Appartamento piazzale Giardino Fiorito, Pegli, Genova

In una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un elegante appartamento che conquista per la sua luminosità, gli spazi ben distribuiti e la splendida vista aperta che si estende fino al mare.

Situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, l’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da ambienti accoglienti, silenziosi e particolarmente curati. L’ottima esposizione su tre lati (sud-est-ovest) garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente piacevole e vivibile.

L’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso e a una spaziosa cucina abitabile, entrambi collegati a una grande loggia vivibile, vero valore aggiunto della proprietà. Questo spazio esterno, accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina, offre una piacevole vista panoramica fino al mare ed è ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per godersi il panorama in ogni stagione.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio/dispensa. Grazie alla distribuzione degli spazi interni, vi è inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno.

L’appartamento è dotato di numerosi comfort moderni, tra cui nuovi impianti di climatizzazione, tapparelle elettriche nella zona giorno e in cucina, fibra ottica già installata . Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per una gestione più efficiente dei consumi.

Completa la proprietà la facilità di parcheggio nell’area condominiale, un elemento particolarmente apprezzato per la comodità quotidiana.

La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, banche, scuole e tutti i principali servizi. La fermata dell’autobus è a pochi passi e consente di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria di Pegli grazie ai frequenti collegamenti, ogni 15 minuti .

Classe energetica: C
IPE: 87,5338 kWh/m² anno

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella luce e con una splendida vista panoramica, senza rinunciare alla comodità dei servizi.