Genova-Quarto Via Flavia Steno
GENOVA QUARTO – VIA FLAVIA STENO
Nel cuore del quartiere di Quarto, in posizione tranquilla e riservata ma al tempo stesso estremamente comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 114 mq posto al secondo piano di una palazzina in buone condizioni manutentive.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: Via Flavia Steno è una strada residenziale apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a Corso Europa, importante arteria cittadina che consente rapidi collegamenti con il centro di Genova e il Levante. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di quartiere, supermercati, farmacie, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, raggiungibili comodamente anche a piedi.
L’appartamento, da ristrutturare, offre un’eccellente opportunità di personalizzazione grazie alla generosa metratura e alla distribuzione razionale degli spazi interni.
L’ingresso, ampio e abitabile, introduce alla zona giorno composta da un luminoso salone doppio, ambiente particolarmente versatile che consente il ripristino della terza camera da letto prevista nella configurazione originaria dell’immobile. Dal soggiorno si accede a una gradevole balconata vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.
La cucina è separata e dispone di accesso a un secondo balcone di servizio. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice e un bagno finestrato completo di vasca.
L’immobile è dotato di infissi in alluminio e di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 3.000 annui, comprensive del riscaldamento, mentre il consumo dell’acqua calda è contabilizzato separatamente.
Completano la proprietà una cantina di circa 15 mq, particolarmente utile grazie alla presenza di acqua calda e acqua fredda, e un posto auto scoperto di circa 15 mq situato nelle immediate adiacenze della palazzina, elemento sempre più raro e ricercato nella zona.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, servizi e comodità di collegamento.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: Via Flavia Steno è una strada residenziale apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a Corso Europa, importante arteria cittadina che consente rapidi collegamenti con il centro di Genova e il Levante. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di quartiere, supermercati, farmacie, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, raggiungibili comodamente anche a piedi.
L’appartamento, da ristrutturare, offre un’eccellente opportunità di personalizzazione grazie alla generosa metratura e alla distribuzione razionale degli spazi interni.
L’ingresso, ampio e abitabile, introduce alla zona giorno composta da un luminoso salone doppio, ambiente particolarmente versatile che consente il ripristino della terza camera da letto prevista nella configurazione originaria dell’immobile. Dal soggiorno si accede a una gradevole balconata vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.
La cucina è separata e dispone di accesso a un secondo balcone di servizio. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice e un bagno finestrato completo di vasca.
L’immobile è dotato di infissi in alluminio e di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 3.000 annui, comprensive del riscaldamento, mentre il consumo dell’acqua calda è contabilizzato separatamente.
Completano la proprietà una cantina di circa 15 mq, particolarmente utile grazie alla presenza di acqua calda e acqua fredda, e un posto auto scoperto di circa 15 mq situato nelle immediate adiacenze della palazzina, elemento sempre più raro e ricercato nella zona.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, servizi e comodità di collegamento.
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